Factors Affecting Consumer Attractions in Urban Complex Commercial Facilities at Hongik University Station

Choi, Nam Seok; Sangyoub Lee

doi:10.35136/krer.32.4.3

As the competition among existing commercial facilities intensified, the number of complex commercial facilities around the Seoul metropolitan area increased rapidly in 2010. Moreover, the increase in shopping content, such as global SPA, category killers, and lifestyle editing stores, accelerated the opening of complex commercial facilities. The continued expansion of the online market and the recent prolonged COVID-19 pandemic have made it difficult for commercial real estate to survive while changing consumption patterns and trends. Therefore, this study attempted to present implications for developing urban commercial facilities by analyzing consumer attraction factors and preferences for detailed categories using the AHP (analytic hierarchy process) technique for urban complex commercial facilities near Hongik University Station, where the MZ generation is the main consumer. The results show that “transportation convenience” expected in previous studies, “food facilities” reflecting recent consumption patterns and behaviors, and “frequency of exposure to SNS” were important factors affecting consumer audiences. Therefore, in the future, development and operation strategies should be formulated to ensure that offline-only discriminatory factors and new communication with customers have complementary synergy effects along with existing important attraction factors.

Citation status

KCI Citation Counts (0)
REFERENCES (24)
열림/닫힘 버튼
* 2022년 이후 발행 논문의 참고문헌은 현재 구축 중입니다.

[thesis] 강정구 / 2007 / 우리나라 도심 엔터테인먼트 상업시설(U.E.C)의 건축 계획에 관한 연구 : 엔터테인먼트 구성요소를 중심으로 / 박사 / 경기대학교 대학원

[thesis] 김가니 / 2012 / 테마쇼핑몰의 소비자 선택요인에 관한 중요도 분석에 관한 연구 : 한국과 중국의 비교 중심으로 / 석사 / 건국대학교 대학원

[thesis] 김오성 / 2010 / 엔터테인먼트형 복합상업시설의 유형화 및 공간구성에 관한 연구 / 박사 / 동국대학교 대학원

[thesis] 김현배 / 2019 / 소비 환경 변화에 따른 대규모 상업시설의공간계획 연구 : 체험과 감성 중심으로 / 석사 / 성균관대학교

[journal] 김홍진 / 2011 / A Study on the Decision Making of Mixed-Use Retail Property Development and Operation Administration / 부동산학연구 / 한국부동산분석학회 17(4) : 89~107

[thesis] 김윤희 / 2008 / 복합상업시설 내의 테넌트 구성 및 배치 특성 연구 / 박사 / 연세대학교 대학원

[thesis] 동영제 / 2009 / 컨조인트분석을 활용한 복합상업시설의 기능별 선호도에 관한 연구 / 석사 / 건국대학교 대학원

[thesis] 박송규 / 2017 / 복합상업시설 임대료 결정요인에 관한 연구 : 임대인과 임차인의 중요도를 중심으로 / 석사 / 건국대학교

[thesis] 배수희 / 2021 / MZ세대를 위한 라이프스타일 숍의 공간디자인 표현 특성 : 인테리어 편집숍을 중심으로 / 석사 / 한성대학교

[journal] 백인열 / 2016 / Comparative Case Study of Vitalizing Strategy for Large Complex Shopping Malls in Korea and Japan / 유통연구 / 한국유통학회 21(3) : 55~94

[thesis] 심창섭 / 2008 / 복합 엔터테인먼트 쇼핑몰의 이용특성에 관한 실증연구 / 석사 / 서울대학교 환경대학원

[thesis] 양은경 / 2012 / 컨조인트분석을 활용한 엔터테인먼트형 복합상업시설의 소비자 선택기준에 관한 연구 / 석사 / 건국대학교 대학원

[journal] 우철민 / 2014 / A Study on Consumer Preference to Develop Multi-complex Commercial Buildings / 부동산연구 / 한국부동산연구원 24(3) : 63~74

[journal] 유민태 / 2015 / Effect Analysis of Complex Shopping Mall Component On Malling Experience : Focused on Times Square and D-cube City in Seoul / 국토계획 / 대한국토·도시계획학회 50(8) : 115~134

[journal] 유민태 / 2020 / Structuralization of Place Selection Factors of Visiting Consumers in Commercial District - Focusing on 20th and 30th Generations in the Metropolitan Area / 도시설계 / 한국도시설계학회 21(6) : 151~162 / https://doi.org/10.38195/judik.2020.12.21.6.151

[journal] 이현석 / 2014 / A Study on the Customer Attraction Criteria depending on the Characteristics of Commercial Facility / 부동산학보 / 한국부동산학회 (59) : 99~111

[journal] 정문오 / 2009 / Study on the Consumer Choice Criteria for the Large-Scale Sales Facility Development / 부동산학연구 / 한국부동산분석학회 15(3) : 201~214

[confproc] 최동주 / 2008 / New Trend Lifestyle – Malling 문화 / 2008년 한국경영학회 하계학술대회 발표자료 / 한국경영학회 : 1~80

[thesis] 최형석 / 2010 / UEC(도심형복합상업시설)의 성공적인 Tenant 유치 전략에 관한 연구 : 타임스퀘어와 가든파이브 사례를 중심으로 / 석사 / 건국대학교 부동산대학원

[book] 한국백화점협회 / 2015 / 꼭 알아야 할 유통용어 350 / 중앙미디어북스

[thesis] 홍유석 / 2008 / 국내 도심형 엔터테인먼트 상업시설의 엔터테인먼트 구성과 효과에 관한 연구 / 석사 / 아주대학교 대학원

[book] Underhill, P. / 2008 / 몰링의 유혹 / 미래의창

[web] / 서울 열린데이터 광장 / 서울특별시 / https://data.seoul.go.kr/dataList/OA-12914/S/1/datasetView.do

[web] / 상권정보 / https://sg.sbiz.or.kr/

KJC Korea
Journal Central

Statistics

Tools

Sharing

Issue List

Citation status