@article{ART002943498},
author={PARK YONGWON},
title={Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -},
journal={Korea Real Estate Review},
issn={2092-5395},
year={2023},
volume={33},
number={1},
pages={57-67},
doi={10.35136/krer.33.1.4}

TY - JOUR
AU - PARK YONGWON
TI - Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -
JO - Korea Real Estate Review
PY - 2023
VL - 33
IS - 1
PB - korea real estate research institute
SP - 57
EP - 67
SN - 2092-5395
AB - 4차 산업혁명으로 인한 기술혁신 등은 모든 산업에 직간접적으로 영향을 미치고 있다. 감정평가업계에서도 프롭테크로 인한 산업구조 변화가 예상된다. 특히 부동산정보공개가 확대됨에 따라 수요자가 부동산정보를 직접 수집할 수 있는 채널이 다양화되고 있다. 앞으로 감정평가 의뢰인들은 대량의 부동산정보를 직접 확인할 수 있고, 더욱 정밀한 감정평가 서비스를 요구하게 될 것이다. 이러한 서비스 요구 변화에 맞춰 감정평가업계에서도 프롭테크 기술 동향 등을 파악하고 산업변화에 대응할 필요가 있다. 감정평가에 프롭테크를 적정하게 활용한다면 감정평가사의 전문성을 보완할 수 있고 새로운 감정평가 서비스 수요를 창출할 수 있지만 이를 위해서는 기술활용의 현실성, 부동산정보 활용에 관한 법적 과제 등 다양한 시각에서 프롭테크를 진단하고 연구할 필요가 있다. 프롭테크를 선도하는 미국과 빠르게 프롭테크 산업을 확장하고 있는 일본의 프롭테크 동향조사는 국내 감정평가업계에 큰 시사를 줄 것으로 기대된다. 본 연구는 프롭테크로 인한 부동산업 구조변화를 진단하고 감정평가업계에서 프롭테크 도입의 필요성을 주창했다. 프롭테크 활용사례 및 제문제를 살펴보기 위해 미국과 일본에서 감정평가와 관련이 있는 프롭테크 동향을 조사했다. 감정평가와 관련된 미국의 프롭테크 기업은 크게 가격조사 지원형, 현장조사 지원형, 의사결정 지원형으로 분류할 수 있다. 일본의 경우는 물건정보·미디어, 부동산정보, 가격사정 등으로 분류할 수 있다. 감정평가 업무에 있어서 각 단계별로 미국과 일본의 사례를 적용한다면, 보다 적확한 평가업무를 수행할 수 있을 것으로 기대된다. 이러한 해외사례를 통해 국내 감정평가업계에서 프롭테크 도입을 위한 주요쟁점과 선결과제 등을 정리할 필요가 있으며, 지속적으로 문제점을 개선해 나가야 한다.
KW -
DO - 10.35136/krer.33.1.4
ER -

PARK YONGWON. (2023). Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -. Korea Real Estate Review, 33(1), 57-67.

PARK YONGWON. 2023, "Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -", Korea Real Estate Review, vol.33, no.1 pp.57-67. Available from: doi:10.35136/krer.33.1.4

PARK YONGWON "Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -" Korea Real Estate Review 33.1 pp.57-67 (2023) : 57.

PARK YONGWON. Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -. 2023; 33(1), 57-67. Available from: doi:10.35136/krer.33.1.4

PARK YONGWON. "Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -" Korea Real Estate Review 33, no.1 (2023) : 57-67.doi: 10.35136/krer.33.1.4

PARK YONGWON. Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -. Korea Real Estate Review, 33(1), 57-67. doi: 10.35136/krer.33.1.4

PARK YONGWON. Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -. Korea Real Estate Review. 2023; 33(1) 57-67. doi: 10.35136/krer.33.1.4

PARK YONGWON. Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -. 2023; 33(1), 57-67. Available from: doi:10.35136/krer.33.1.4

PARK YONGWON. "Types of Prop-tech for Real Estate Appraisal in Foreign Countries - Focusing on the United States and Japan -" Korea Real Estate Review 33, no.1 (2023) : 57-67.doi: 10.35136/krer.33.1.4