@article{ART001999614},
author={Seo, Bo Cook},
title={Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea},
journal={Public Land Law Review},
issn={1226-251X},
year={2015},
volume={70},
pages={87-97}
TY - JOUR
AU - Seo, Bo Cook
TI - Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea
JO - Public Land Law Review
PY - 2015
VL - 70
IS - null
PB - Korean Public Land Law Association
SP - 87
EP - 97
SN - 1226-251X
AB - 우리나라와는 달리 독일 건축법에는 도시계획의 실현과 안정을 위한 안전장치들이 규정되어 게마인데(Gemeinde)의 계획고권을 보장하고 있다. 특히 우리의 도시관리계획과 유사한 건축상세계획(Bebauungsplan)의 존재를 전제로 추가적인 변경금지(Veränderungssperre)를 조례로 발령하거나 건축신청의 유보(Zurückstellung eines Baugesuchs)를 처분함으로 인해 기존의 도시계획의 목적실현이 규범적으로 보장되도록 법제화하여 시행하고 있다. 우리의 경우에 도시계획의 실현과 안정화를 보장하기 위한 유사한 수단은 찾아보기 힘들다. 건축법 제18조에서는 도시계획의 실현을 위해 광역자치단체가 기초자치단체의 건축허가를 제한하거나 허가받은 건축공사의 개시를 제한할 수 있도록 규정되어 있다. 그러나 이러한 제도는 조례나 처분으로 이루어지지 않을 뿐만 아니라 기초자치단체의 계획고권을 보장하기 위한 것도 아니다. 이러한 독일의 제도가 우리에게 소개되고 있지 않았던 이유는 시민의 권리보호에 대한 것도 아닐뿐더러 건축허가청과 도시관리계획 발령청이 상이하다는 것에서 비롯된 계획고권 보장수단들이 우리의 지방자치제도에서는 그대로 적용하기 곤란하기 때문이다. 그러나 추가적인 규범의 발령을 통한 도시계획의 안정화와 보장이라는 독일의 정밀한 체계는 우리에게도 계획고권의 보장이라는 점에서 시사하는 바가 있다고 판단된다.
KW - Gemeinde;Flächennutzungsplan;Bebauungsplan;Veränderungssperre;Zurückstellung eines Baugesuchs
DO -
UR -
ER -
Seo, Bo Cook. (2015). Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea. Public Land Law Review, 70, 87-97.
Seo, Bo Cook. 2015, "Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea", Public Land Law Review, vol.70, pp.87-97.
Seo, Bo Cook "Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea" Public Land Law Review 70 pp.87-97 (2015) : 87.
Seo, Bo Cook. Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea. 2015; 70 87-97.
Seo, Bo Cook. "Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea" Public Land Law Review 70(2015) : 87-97.
Seo, Bo Cook. Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea. Public Land Law Review, 70, 87-97.
Seo, Bo Cook. Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea. Public Land Law Review. 2015; 70 87-97.
Seo, Bo Cook. Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea. 2015; 70 87-97.
Seo, Bo Cook. "Mittel zur Sicherung der Bauleitplanung in Deutschland und Korea" Public Land Law Review 70(2015) : 87-97.
